Správca bytových domov

Našim klientom je nadnárodná developerská spoločnosť.

Miesto práce: Bratislava

Ponúkaný plat: základný plat 1.900 EUR v závislosti od skúseností kandidáta

Termín nástupu: ASAP, resp. dohodou

Druh pracovného pomeru: TPP

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:

– ZABEZPEČENIE VÝKONU KOMPLETNEJ SPRÁVY BYTOVÝCH DOMOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV,

– PREBERANIE BYTOVÝCH DOMOV A NABYTOVÝCH PRIESTOROV OD DEVELOPERA,

– PRÁCA SO SPRÁVCOVSKÝM SOFTWARE-OM A HELPDESKOM,

– MESAČNÉ OBHLIADKY OBJEKTOV A ZABEZPEČENIE ODSTRÁNENIA ZISTENÝCH VÁD,

– KONTROLA A ZABEZPEČENIE VYKONANIA VŠETKÝCH POVINNÝCH PREHLIADOK, SKÚŠOK A REVÍZIÍ A NÁSLEDNE ZABEZPEČENIE ODSTRÁNENIA ZISTENÝCH NEDOSTATKOV,

– ZABEZPEČENIE A SPRÁVA INFORMAČNÉHO SYSTÉMU V BYTOVOM DOME,

– EVIDENCIA KĽÚČOV A ICH OZNAČENIE,

– DENNÉ SLEDOVANIE A VYBAVENIE POŽIADAVIEK VLASTNÍKOV BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV,

– KOMUNIKÁCIA S DODÁVATEĽMI SLUŽIEB A ENERGIÍ A KONTROLA VYKONANÝCH PRÁC,

– VYPRACOVÁVANIE PODKLADOV NA MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY,

– VYPRACOVÁVANIE PODKLADOV NA ROČNÉ VYÚČTOVANIE PLATIEB SPOJENÝCH S UŽÍVANÍM BYTOV,

– SLEDOVANIE ÚHRAD MESAČNÝCH ZÁLOHOVÝCH PLATIEB PODĽA JEDNOTLIVÝCH VLASTNÍKOV,

– SLEDOVANIE ÚHRAD NEDOPLATKOV Z ROČNÉHO VYÚČTOVANIA PODĽA JEDNOTLIVÝCH VLASTNÍKOV,

– ÚPRAVY ZÁLOHOVÝCH PREDPISOV NA ZÁKLADE POŽIADAVIEK VLASTNÍKA A ICH ZASIELANIE KAŽDÉMU VLASTNÍKOVI,

– VYPRACOVÁVANIE PREHĽADOV PRE ZÁSTUPCOV VLASTNÍKOV BYTOV PODĽA ICH POŽIADAVIEK (ČERPANIE FONDU OPRÁV, PREHĽAD O NEPLATIČOCH A POD.),

– VEDENIE SCHÔDZÍ VLASTNÍKOV BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV,

– ZABEZPEČOVANIE ĎALŠÍCH PRIDANÝCH SLUŽIEB PRE VLASTNÍKOV CEZ SUBDODÁVATEĽOV,

– KOMUNIKÁCIA S ÚRADMI, BANKAMI,

– VYPRACOVÁVANIE ROČNÝCH SPRÁV O ČINNOSTI SPRÁVCU, VYPRACOVÁVANIE ROČNÝCH PLÁNOV OPRÁV A REVÍZIÍ, NÁVRH VÝŠKY POPLATKOV DO FONDU OPRÁV,

– SPRÁVA TECHNICKEJ A PROJEKTOVEJ DOKUMENTÁCIE, REVÍZIÍ,

– EVIDENCIA ÚDAJOV Z PODRUŽNÝCH MERAČOV ENERGIÍ,

– PRÍPRAVA PODKLADOV NA PODANIE NÁVRHOV NA SÚD VO VECIACH TÝKAJÚCICH SA VYMÁHANIA POHĽADÁVOK,

Iné výhody a benefity

– práca v stabilnej nadnárodnej spoločnosti,

– možnosť kariérneho rozvoja a internej rotácie,

– odborné, osobnostné a jazykové vzdelávanie,

– benefity pre spokojnosť počas práce, napr. čerstvé ovocie, výborná káva, stravná karta,

– firemné eventy a teambuildingy, darčeková karta k narodeninám, príspevok pri pracovných a životných jubileách,

– pružný pracovný čas, sick days, rodinné dni voľna.

Osobnostné predpoklady a zručnosti

– anglický jazyk – mierne pokročilý (B1)

– vzdelanie – technické zameranie, ekonomické zameranie,

– Microsoft Excel, Word, PowerPoint – pokročilý,

– AutoCAD – základy,

– vodičský preukaz sk. B,

– vedieť si stanoviť jasné ciele, priority v práci a zodpovednosti,

– konštruktívne riešenie konfliktov,

– predvídať a riešiť prekážky ešte predtým, ako vyústia v krízu,

– príjemné a slušné vystupovanie,

– dôveryhodnosť, spoľahlivosť,

– technická zručnosť,

– odborná spôsobilosť podľa § 3, zák. č. 246/2015 Z. z. výhodou,

– znalosť legislatívy ohľadom odborných prehliadok a odborných skúšok vyhradených technických zariadení výhodou.

Kontakt na zodpovednú osobu: Monika Abelová, +421 911 680 311, monika.abelova@probs.sk

Máte záujem o voľnú pracovnú pozíciu? Napíšte nám prosím a dohodneme si termín stretnutia.

Poslať životopis

Bezpečnosť vašich údajov je našou prioritou a Vaše osobné údaje chránime pred zneužitím. Podľa nového nariadenia EÚ k ochrane osobných údajov (GDPR) sme upravili podmienky pre spracovanie Vašich údajov tak, aby plne vyhovovali náročným bezpečnostným kritériám.

Pred zaslaním životopisu sa prosím zoznámte s plným znením Súhlasu so spracovaním osobných údajov na našej stránke, ktoré nám zaslaním životopisu udeľujete. Vyplývajú z neho všetky Vaše práva, vrátane možnosti svoj súhlas kedykoľvek odvolať.